房屋建筑改造加固的必要性

房屋建筑经历长时间使用后，其结构功能会不断下降，同时现如今的房屋建筑往往有了一定年限，再加上受那一时期技术水平有限，便使得建筑结构本身欠缺及不稳定，一经引发问题势必难以第一时间实施补救对策，导致建筑物的一系列不良问题。鉴于此，通过强化房屋建筑结构的加固改造，可以有效加长建筑结构使用周期，缩减建筑结构由于自然环境因素、人为因素等所引起的缺损。所以房屋建筑改造加固是很有必要的。下面维众加固公司就与大家分享一下房屋建筑改造加固的必要性。

如果由于建筑物使用功能的变更，房屋的内部格局产生变化，现在需要大量承重的地方原设计并没有考虑，或者原来设计的承重能力比较有限。那么或许通过可靠的设计和施工，对建筑物内部结构进行补强，对房屋改造来满足您新的使用要求。倘若未能迅速对存在问题的建筑结构开展科学合理的管理，势必会造成更大的损失。

现在商场、办公楼及厂房等楼层用途在房屋改造中经常需要把本是洞的地方补上,把没有洞的地方开洞;把有墙的地方取消,把没墙的地方砌墙，用于增加建筑面积及新增功能例,如原本通高的楼内天井封堵，在没有电梯或扶梯的楼内开洞增加电梯,厂房或框架的设备更换,增加等等。

这类改造的核心问题是开洞或去墙对原结构刚度的削弱及增加楼板或荷载与原结构如何连接使其对原结构的刚度和内力影响最小，以及对结构的基础影响最小，这就要求采用合理的房屋改造方法同时不至使原结构出现薄弱区域。

房屋改造加固中的混凝土结构的加固分为直接加固与间接加固两类：

直接加固的一般方法有：加大截面加固法,置换混凝土加固法,有粘结外包型钢加固法,粘贴钢板加固法,粘贴纤维增强塑料加固法,绕丝法,锚栓锚固法等。

间接加固的一般方法有：预应力加固法,增加支承加固法与混凝土结构加固改造配套使用的技术一般有：1、托换技术;2、植筋技术;3、裂缝修补技术;4、碳化混凝土修复技术5、混凝土表面处理技术;6、混凝土表层密封技术。

房屋建筑改造加固是很有必要的，改造加固会涉及到房屋建筑的结构问题，需要先做一个房屋检测鉴定来了解房屋需要改造加固的情况，然后根据鉴定报告的内容来做一个加固设计方案，最后才是开始改造加固施工。房屋改造加固工程并不简单，需要遵循相关的规定来进行施工，这样才能保证房屋改造加固工程的质量。