建筑加固设计使用年限如何划分?

建筑物都是有使用年限的，当建筑需要加固的时候，在确定房屋结构加固设计使用年限时,必须详细考虑到建筑物所存在的问题,尽可能定得细一些,致使设计能够更经济合理、技术可靠。建筑加固设计级别分为抢修加固、临时加固、短期加固和长期加固4个级别,并相应规定其设计使用年限。下面加固公司就为大家介绍一下建筑加固设计使用年限的4个加固级别。

一、抢修加固

部分建筑由于局部或整体问题被划分为危房，但又因其特殊性而不得拆除重建，也就所谓的"被判死缓";也有一些建筑由于自然灾害、爆炸事件引起的局部破坏，这是必须进行抢修加固。

通常抢修加固后的建筑使用年限小于一年，另外抢修加固的建筑应至少三个月检查一次，以免发生事故。

二、临时加固

针对一些临时性结构或已有建筑遭受自然灾害、爆破等损坏，业主要求进行应急加固，然后深思熟虑之后再采取相应的措施，这时可以采取临时加固。

临时加固设计的使用年限通常小于五年，并且在加固后每年必须检查一次;另外当达到设计使用年限之后应重新鉴定建筑的安全性，如无异常可延长使用年限。

三、短期加固

通常短期加固适用于已使用三十年以上的建筑改变建筑的使用功能所引起的加固，或者是业主使用要求仅需此期限要考虑拆除翻建,以及城市规划部门要求需要进行临时加固。

通常短期加固设计使用年限小于25年，这正好和"统一标准"对易于替换的结构构件规定的25年也是相协调的。

短期加固设计时所取用的可变荷载值除应按现行"荷载规范"的规定采取外,还应按下一步目标使用期乘以小于1.0的折减系数予以折减。

四、长期加固

通常长期加固适用于建筑投入使用年限不长或不超过20年而因种种因素导致建筑急需进行加固改造。

长期加固设计使用 年限通常会设置会30-50年货更长。另外在建工程所需的加固,应按新建工程即50年考虑。这时加固设计应遵守"混凝土加固规范"的有关规定。

业主和设计方在商定加固设计使用年限时,前者应耐心听取后者的技术经济分析意见;后者也应尊重前者所提的使用功能和使用年限的要求。双方必须在被加固建筑物的安全适用,经济合理,技术可靠,施工方便,节能环保前提下取得共识。