房屋达到什么情况下必须要加固?

房屋何时需要加固?这是现在很人关注的话题，房子是我们生活的地方，也是为我们挡风遮雨的地方。房子年代久了会老化，日常使用中房子会变旧，一些正常的功能可能会受到影响。因此对于一些年久失修的老房子，达到了使用年限，房屋已有损害现象需要及时做好检测鉴定，必要时还要进行房屋加固，以延长房子的使用寿命。那么房屋达到什么情况下必须要加固呢?下面加固公司小编就带大家了解一下。

当遇见以下几种情况时，房子必须要加固了。

1、地面突然下陷、空鼓或裂缝突然加大。

2、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，房屋结构加固并且持续发展。

3、承重柱、梁、板或墙体产生过大的变形，木构件或连接部位严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。

4、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。

5、房屋突然发出异常的声音，如“劈拍声”、房屋结构加固“喳喳声”、爆裂声等。

房屋加固改造植筋注意事项：

植入钢筋：

将处理好的钢筋，房屋结构加固植入灌注好结构胶的孔内。

养护固化：

钢筋植入定位后应加以保护，房屋加固改造防止碰撞和移位，保持3天，待结构胶固化原材料后方可受力。

注意事项：

1、在高空作业且所钻孔径不小于18mm时，房屋加固改造必须两人同时操作电锤，并且系好安全带。

2、钻孔过程中经常会遇到钢筋，房屋加固改造如遇到钢筋应立即停止，重新更换孔位。

3、孔内如遇下雨进水，房屋加固改造必须用棉纱吸干浸水，并且用加热管烘干，方可注胶插筋。

4、钻孔时进度不宜太快，房屋加固改造以免钻头发热影响钻孔 周围混凝强度或损坏钻机。