老旧小区的结构改造加固问题

老旧小区跟新建小区最大区别就是使用功能较差，不管是空间利用还是功能区划分都存在较大的缺陷，为了能够更好地满足现代人的生活需求，改造必不可少。但是，值得人们注意的是，许多坍塌的房屋都存在一个共同点就是改造，是改造不安全吗？毋庸置疑改造对房屋结构会产生影响，但是经过专业的加固是可以避免的，因此我们需要重视老旧小区的结构改造加固问题。

调查表明,老旧小区结构问题主要为:

1）混凝土构件的承载力不足、开裂、钢筋锈蚀、抗震性能不足等。

2）地基的不均匀沉降、变形、基础开裂。

3）墙体的倾斜变形、局部破坏、开裂错位、节点连接失效。

抗震加固主要是提高建筑结构的整体抗震强度和变形能力。

（1）增设构件加固法

增加剪力墙、柱、圈梁等混凝土构件改变建筑结构的受力体系或增加建筑结构的整体性。

（2）耗能减震加固法

通过在结构某些部位增加耗能阻尼减震装置，以减小地震反应。

（3）增强构件加固法

新增构件无法采用时，进行对原构件加固，提高承载力力和抗震能力，可采用上面写到对构件加固方法：粘贴钢板加固法、外粘型钢加固法、粘贴碳纤维复合材加固法、增大截面加固法等。

4）隔震加固法

通过对隔震层的设置，将地震变形集中到隔震层上，从而减小对原有结构的地震作用。

房屋的结构跟人类的骨架一样，哪怕是动了其中一条，都会相对应引起局部不稳问题，日积月累很容易造成房屋支撑不足，最后导致不可预估的后果。因此老旧小区的改造应当合理、有效，不能依照个人喜好随意变动，积极配合加固公司做好老旧小区的结构补强施工。